کلاف سر در گم مردم و مشاورین املاک گلبهار

پایگاه خبری تحلیلی کلام تازه – نوید ابراهیم نژاد (شهروند خبرنگار) | قطع یقین ورود به عرصه تکنولوژی دنیای مدرن و جهان اینترنتی و فضای مجازی اقتضائات خود را طلب می کند ، نمی توان در مراجعات روزمره مردم هنوز در عصر قاجاریه تفکر و سیر کرد و در عرصه تکنولوژی دنیای مجازی معادل دنیای مدرن بود.

داستان مراجعات روزانه مردم اعم از مستاجر و مالک و مشکلاتشان خصوصا برای قشر عظیم مستاجرین خصوصا در شهر جدید گلبهار که هنوز در گذار به یک شهر نیمه سنتی و نیمه مدرن است، باعث شده تا بخش هایی از مردم در این کلاف سردرگم قوانین نوشته و نانوشته اسیر گردند.

ندانستن قوانین در زمان عقد قرار دادهای روزمره در بنگاه‌های مشاورین املاک هم توسط مردم و هم توسط بنگاه‌های مشاورین املاک گلبهار، عدم اطلاع مستاجر و مالک از حق و حقوق خود و عدم آشنایی مشاورین املاک (برخی شان و نه همه) از اجرای صحیح ثبت و عقد قول‌نامه و احتمالا مشکلات پس از آن همگی باعث خواهد شد که آنچه در عمل به سر مردم خواهد آمد اختلافات فی مابین مراجعان مردمی به مشاورین املاک و خود مشاورین املاک خواهد‌بود. در شکل بدبینانه‌ی آن پیامدهای شکایت به مراجع قضایی و مراجعات به وکلای دعاوی و حجم پرونده‌ای زیاد را برای دستگاه‌های قضایی به همراه خواهد داشت .

آنچه در این میان حائز اهمیت است نقش اتحادیه مشاورین املاک است که می‌بایست بدون رعایت آشنا و قوم و خویش بازی آنچه که در محیط‌های کوچک نیمه شهری مانند گلبهار مرسوم است‌، با نظارت کامل به مراجعات دوره‌ای بازرسان اتحادیه و بروز کردن چرخه‌ی اطلاع رسانی مردم و مراجعان به مشاورین املاک – از طریق راه‌اندازی سامانه پیامکی اطلاع رسانی تخلفات توسط مردم و نصب شماره پیامکی این سامانه اطلاع رسانی مردمی به اتحادیه مشاورین املاک – در دفاتر مشاورین املاک جلوی سوء استفاده های احتمالی برخی مجریان (مشاورین املاک) و خدای ناخواسته کلاهبرداری‌ها و اختلافات و قرار دادهای غیر قانونی و مشکل آفرین از این طریق گرفته شود.

در نهایت امر با اجرای سخت گیرانه ی نظارتی اتحادیه و مجمع امور صنفی، جلوی انبوه رو به رشد و قارچ گونه دفاتر مشاور املاک در گلبهار گرفته شود و با وضع قوانین داخلی به طور مثال: ۳ شکایت مستند مردمی از تخلفات یک واحد صنفی مشاور املاک پروانه به حالت تعلیق در آید ، آنطوری که در برخی مشاغل پر مراجعه هم اکنون با مصوب اتحادیه مربوطه در حال اجراست.

اجرای این مهم به عهده مجمع امور صنفی و نهاد پیرو آن اتحادیه مشاورین املاک در چناران و قابل اجرا در گلبهار است.

---

شهروند خبرنگار، نام ستونی در ماهنامه کلام تازه است. ستونی برای انتشار مطالب شهروندان دغدغه‌مند چناران، گلبهار و گلمکان. شما شهروندان عزیز نیز می‌توانید مطالب، اخبار و گزارشات خود را به نشانی [email protected] ارسال نمایید تا با نام و تصویر خودتان در این ستون به چاپ رسیده و سپس در پایگاه خبری تحلیلی کلام تازه منتشر شوند.