نگهبانان مجتمع‌های مسکونی و چالش‌های پیش رو

نوید ابراهیم نژاد | پیرو سلسله مقالات قبلی در خصوص تاریخچه ظهور مجتمع های مسکونی در شهرستان نوپای گلبهار و شهرستان چناران دومین و شاید اصلی ترین پایه های امنیت مجتمع های مسکونی خصوصاً مسکن های مهر در گلبهار حضور نگهبانان در این مجتمع ها بوده‌است.

‌

نگهبانانی که اساس حفظ و امنیت و آرامش ساکنین هر مجتمع اعم از مالکین و مستأجران بوده، اما در برخی مجتمع‌ها شاهد حضور کم‌رنگ آن‌ها هستیم.

‌

این در حالی‌ست که بارها مقامات ارشد نیروی محترم انتظامی تاکید بر حضور نگهبانان در مجتمع های مسکونی داشته اند و علت برخی سرقت‌ها را عدم حضور نگهبانان اعلام کرده‌اند.

کلام تازه را در تلگرام دنبال کنید

‌

تاکیدی بسیار درست و به جا، اما این تاکید خطاب به چه کسانی است؟ قطعاً مدیران هیئت مدیره‌های مجتمع های مسکونی و به تبع آن اعضای مجمع عمومی ساکن در مجتمع ها که همان مالکین و ساکنان هستند.

‌

نکته مهم و قابل تأمل این بوده و هست که شرح وظایف و شرح عملکرد این نگهبانان کجا و چگونه تعیین خواهد شد؟ و نگهبانان به صورت همگون و هماهنگ چه وظایفی بر عهده دارند؟ پیشنهاد می‌شود این شرح وظایف توسط هیأت مدیره‌های منتخب در مجتمع ها تدوین شود و با طرح در مجمع عمومی ساکنان رسمیت بخشیده شود و به اجرا در آید.

‌

‌اما دو نکته مهم در مورد نگهبانان در مجتمع های مسکونی گلبهار قابل ذکر است ، اول آنکه سلامت اخلاقی و جسمی به دلیل حساس بودن این شغل و ارتباط با جان و مال ساکنین مجتمع ها و تعیین و تأیید صلاحیت و عدم سوء پیشینه و عدم اعتیاد که قطعاً این امر توسط هیأت مدیره های منتخب ساکنین در بیشتر موارد رعایت و پیگیری می شود ولی مواردی از مجتمع های مسکونی گلبهار شنیده شده که حاکی از سختگیری نکردن یا قصور غیر عمدی مدیران در خصوص تأیید صلاحیت برخی از افراد بوده که مشکلاتی را برای ساکنین بوجود اورده است که باید به حداقل برسد.

‌

و نکته دوم، مشکل حقوق این پرسنل زحمتکش و تلاشگر در واحدهای نگهبانی است. در خاتمه باید آموزش، آموزش و آموزش هم به ساکنین مجتمع های مسکونی و هم به همه نگهبانان مجتمع ها برای رعایت قوانین تملک آپارتمان نشینی مورد تاکید قرار گیرد.