برگزاری کارگاه آموزشی ویژه مشاورین معاملات املاک و مستغلات بخش گلبهار

پایگاه خبری تحلیلی کلام تازه | به گزارش کلام تازه- در این کارگاه آموزشی که با حضور برزنونی دادستان عمومی و انقلاب بخش گلبهار، سرپرست بخشداری گلبهار، رییس اداره‌ی صنعت، معدن و تجارت، رییس اتاق اصناف، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک و نمایشگاه داران اتومبیل و اعضای تحت پوشش اتحادیه مزبور برگزار گردید بیاتی‌قله‌زو، پیرامون الزامات قانون نظام صتفی در حوزه مشاورین معاملات املاک و نمایشگاه داران اتومبیل از جمله، استفاده از قولنامه رسمی در تنظیم قراردادها، صدور کارت شناسایی برای افراد شاغل در واحد صنفی مشاورین املاک توسط اتحادیه و هم‌چنین رعایت نرخنامه (حق کمیسیون) نگهداری اسناد و مدارک مربوط به قراردادها در محل واحد صنفی مطالبی را ارائه نمود.

در ادامه سرپرست بخشداری گلبهار از همت اداره‌ی صنعت معدن و تجارت در جهت برگزاری این جلسه مهم برای مشاورین املاک قدردانی کرد و سپس به مشکلات بخش گلبهار در زمینه مسکن، شهرسازی و مدیریت شهری خصوصاً در مورد ساخت و سازها اشاره نمود.

زارعی گفت: در بخش گلبهار با مشکلات بسیار زیادی مواجه هستیم و شاهدیم برخی از افراد سودجو، زمین‌های حاشیه شهر گلبهار و روستاها را بدون ضوابط قانونی و خودسرانه تفکیک نموده و نهادهای متولی را با مشکلات عدیده‌ای مواجه می‌کنند، لذا از تمامی مشاورین املاک تقاضا دارم با رعایت موازین و تمکین به قوانین و پرهیز از ترجیح منافع شخصی به منافع جمعی از ایجاد مشکل برای خود و شهروندان پیشگیری نمایند.

سپس دادستان عمومی و انقلاب گلبهار مقدمه ای در راستای تبیین جایگاه شغلی مشاورین معاملات املاک از منظر اسلام، قرآن و همچنین از دیدگاه قانون، ارائه نمود.

برزنونی در ادامه صحبت های خود، به مسئولیت‌های قانونی مشاوران املاک، الزامات قانونی در حوزه اماکن عمومی از جمله احراز هویت طرفین قرارداد، تنظیم و نگارش قراردادهای ملکی اشاره و خاطر نشان کرد: متصدیان مشاورین املاک باید در زمان انعقاد قرارداد،قانون را بدرستی اجرا کرده بنحوی که طرفین یعنی موجر و مستأجر یا خریدار و فروشنده، هر دو حضور داشته باشند و مدارک آنها توسط مسئول بنگاه رؤیت و صحت آن تأیید شود. موجر باید سند محل اجاره را در هنگام انعقاد قرارداد، همراه داشته باشد و این سند، باید حتماً به نام موجر باشد.

برزنونی در خاتمه بیان کرد: همه‌ی مشاورین املاک به عنوان یک شهروند ایرانی وظیفه دارند به دستگاه قضایی و دستگاه‌هایی اجرایی برای حفظ منافع و حق مردم کمک نمایند و خود را در برابر حق مردم یا همان حق الناس مسئول بدانند.

ک مربوط به قراردادها در محل واحد صنفی مطالبی را ارائه نمودند.

و در ادامه زارعی سرپرست بخشداری گلبهار از همت اداره‌ی صنعت معدن و تجارت در جهت برگزاری این جلسه مهم برای مشاورین املاک قدردانی کرد و سپس به مشکلات بخش گلبهار در زمینه مسکن، شهرسازی و مدیریت شهری خصوصاً در مورد ساخت و سازها اشاره کرد و گفت دربخش گلبهار با مشکلات بسیار زیادی مواجه هستیم و شاهدیم برخی از افراد سودجو، زمین‌های حاشیه شهر گلبهار و روستاها را بدون ضوابط قانونی و خودسرانه تفکیک نموده و نهاد‌های متولی را با مشکلات عدیده‌ای مواجه می‌کند، لذا از تمامی عزیزان مشاورین املاک تقاضا دارم با رعایت موازین و تمکین به قوانین و پرهیز از ترجیح منافع شخصی به منافع جمعی از ایجاد مشکل برای خود و شهروندان پیشگیری نمایند.

و در ادامه جناب آقای برزنونی دادستان عمومی و انقلاب شهرستان چناران مقدمه‌ای در راستای تبیین جایگاه شغلی مشاورین معاملات املاک از منظر اسلام، قرآن و هم‌چنین از دیدگاه قانون، ارائه نمودند، و درابتدا به موضوع حق الناس پرداختند، برزنونی دادستان گلبهار در ادامه صحبت‌های خود، به مسئولیت‌های قانونی مشاوران املاک الزامات قانونی در حوزه اماکن عمومی از جمله احراز هویت طرفین قرارداد، تنظیم و نگارش قراردادهای ملکی بیاناتی ارائه نمودند.

وی تاکید دکرد: در زمان انعقاد قرارداد، باید طرفین، یعنی موجر و مستأجر یا خریدار و فروشنده، هر دو حضور داشته باشند و مدارک آنها توسط مسئول بنگاه رؤیت و صحت آن تأیید شود. موجر باید سند محل اجاره را در هنگام انعقاد قرارداد، همراه داشته باشد و این سند، باید حتماً به نام موجر باشد.

و از طرفی دیگر خواستار اجرای دقیق قانون از سوی متصدیان مشاورین املاک شدند و اظهار داشتند که همه‌ی مشاورین املاک به عنوان یک شهروند ایرانی وظیفه دارند به دستگاه قضایی و دستگاه‌هایی اجرایی برای حفظ منافع و حق مردم کمک نمایند و خود را در برابر حق مردم یا همان حق الناس مسئول بدانند. و سپس جلسه به صورت پرسش و پاسخ ادامه پیدا کرد.