اندراحوالات اجاره نشینی و خوش نشینی هایش! /اجاره نشین‌ها در هر بار جابجایی در گلبهار چه هزینه هایی را متحمل می‌شوند؟

مستأجران معمولا هر سال مجبور به جابجایی هستند و نه تنها متحمل هزینه‌های گزافی که هر سال بیشتر از سال قبل شده، می‌شوند بلکه از لحاظ روانی نیز بسیار تحت فشار قرار می‌گیرند. استرس پیدا کردن خانه و جور کردن کم و کسری‌های احتمالی پول رهن و جمع‌کردن وسایل منزل و ضربه خوردن و چیدن دوباره آن‌ها هرسال تکرار می‌شود و باری سنگین بر دوش غالب مستأجران است.

اپیزود اول؛ پیدا کردن خانه

آگهی‌های املاک گلبهار را بالا و پایین می‌کنم تا خانه‌ای که با بودجه‌ام متناسب باشد پیدا کنم. چند وقت است که دنبال خانه می‌گردم و طی این مدت به آگهی‌های مشروط هم برخوردم؛ هرکدام از صاحبخانه‌ها یک شرطی گذاشته‌اند، یکی نوشته فقط مستاجر کارمند، آن یکی به زوج بچه‌دار خانه نمی‌دهد، دیگری شرط کرده حتما مستاجر معتقد و مذهبی باشد!
چند نفر دیگر نیز آگهی گذاشته‌اند که باب میلم نیست. یکی قدیمی و کهنه به‌نظر می‌رسد، دیگری تاریک و خفه است. یک‌خانه مرتب هم پیدا کردم که اجاره‌اش آنقدر بالاست که پرداختش در توان من نیست.

تصمیم گرفتم سری به بنگاه‌ها بزنم شاید به نتیجه بهتری برسم. به بنگاه اول می‌رسم وارد می‌شوم و سلام می‌کنم؛ مرد مسن و عبوسی پشت میز نشسته و بدون این‌که سرش را بلند کند جواب سلامم را آهسته می‌دهد. کمی این پا و آن پا می‌کنم و نزدیک‌تر می شوم و می‌گویم دنبال خانه می‌گردم مبلغ رهن را که می‌گویم با بی‌حوصلگی پاسخ می‌دهد موردی ندارد.

بنگاه دوم مرد جوانی است که کمی فایل‌هایش را برانداز می‌کند و می‌گوید نه متاسفانه این قیمت نداریم، نا امیدانه می‌پرسم اصلا ممکن است پیدا شود؟ پاسخ می‌دهد کمی روی رهن بگذاری مورد مناسب برایت دارم.

چند بنگاه دیگر را سر می‌زنم وضعیت تقریبا مشابه هم است پول رهن و اجاره بیشتر نسبت به سال گذشته، یکی از بنگاه‌های املاک چند مورد را معرفی می‌کند و درباره شرایطش توضیح می‌دهد، می‌گوید میانگین مجموع رهن و اجاره یک واحد ۸۰ متری در مسکن مهرهای گلبهار بین ۳ تا ۴ میلیون است. یکی از خانه‌ها را برای بازدید انتخاب کردم؛ تمیز و مرتب است در دلم می‌گویم بقیه رهن را هم جور می‌کنم؛ از پول قرض کردن خوشم نمی آید اما مجبورم، فرصت بیشتری برای دنبال خانه گشتن ندارم. صاحبخانه‌ام گفته پسرش قرار است داماد شود و می‌خواهد در این خانه که بمن داده بنشیند، هرچند احتمالا این حرف بهانه‌ای باشد برای اجاره دادن خانه‌اش به قیمت بالاتر!

از مشاور املاک می‌خواهم تا موقع رسیدن صاحبخانه قرارداد را برایم بنویسد. وقتی نوشتن قرارداد تمام می‌شود و کلیدها را تحویل می‌گیرم نوبت پرداخت کمیسیون است؛ می‌گوید کمیسیون رهن و اجاره در گلبهار و چناران ده روز اجاره از هر طرف است. پرداخت می‌کنم و از بنگاه خارج می شوم تا سراغ بقیه کارها بروم .

اپیزود دوم؛ نظافت منزل

باید موسسه‌ای را پیدا کنم که چند نفر را برای نظافت منزل بفرستد. یک آگهی را به صورت اتفاقی باز می‌کنم و شماره‌اش را می‌گیرم ، بعد از بوق سوم خانم جوانی تماس را پاسخ می‌دهد و در پاسخ به سوالم اول می‌پرسد خانه چند متر است؟ می‌گویم حدودا ۸۰ متر، دوباره می‌پرسد: نوساز است؟ متوجه منظورش نمی‌شوم که ادامه می‌دهد: یعنی کف سرامیک رنگ و گچ ریخته یا نه؟ می‌گویم نه اینطور نیست، پاسخ می‌دهد: برای این کار شما به دو نفر نیرو نیاز دارید که ۶ ساعت هم کار کنند و نفری ۳۵۰ هزار تومان هزینه دارد ولی اگر فقط یک نفر را بخواهید ۴۰۰ هزار تومان می‌شود.

در ادامه می‌پرسم جمع‌کردن وسایل و چیدن‌شان چطور؟ می‌گوید: این هم با همان شرایط و قیمت است.
برای اطمینان با چند موسسه نظافتی دیگر هم در گلبهار تماس می‌گیرم؛ ساعت‌کاری آنها و قیمت‌شان تقریبا همین‌قدر است؛ بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزارتومان نوسان دارد.

اپیزود سوم؛ حمل و نقل اثاث منزل

این‌بار در آگهی‌ها دنبال شرکت‌های حمل‌ونقل لوازم منزل می‌گردم؛ یکی از آنها را انتخاب می‌کنم و تماس می‌گیرم که آقای میانسالی پاسخ می‌دهد و از او سوال می‌کنم هزینه جابجایی درون‌شهری اسباب منزل در گلبهار چقدر است؟ ابتدا می‌پرسد طبقه چند به چند؟ می‌گویم اول به چهارم. کمی فکر می‌کند و بعد می‌گوید: هزینه ما برای سه ساعت اول که ورودی محسوب می‌شود و بدون تغییر است ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است که البته شما یک کارگر اضافه لازم دارید چون در هر طبقه یک کارگر می‌ایستد که ۱۵۰ هزار تومان هم به این مبلغ اضافه می‌شود. در ادامه می‌گوید: برای یخچال ساید و گاو صندوق و کاناپه هزینه جدا دریافت می‌شود، برای ساید به ازای هر طبقه ۵۰ تا ۸۰ هزارتومان و برای کاناپه به ازای هر طبقه ۱۵ هزار تومان می‌گیریم.

با چند باربری دیگر هم تماس می‌گیرم و دوباره همان سوال و جواب‌های تکراری که مرور می‌شود، قیمت‌ها تقریبا همان است و من در این فکرم که چه طور این هزینه ها را جور کنم.

اپیزود چهارم؛ ورودی مجتمع و هزینه های داخل منزل

به راننده کامیونت آدرس را می‌دهم و می‌گویم به سمت مجتمع حرکت کند تا خودم هم به آنها برسم. بعد از مدتی تماس می‌گیرد و می‌گوید نگهبان مجتمع کامیونت را راه نمی‌دهد و گفته اول باید ۲۰۰ هزار تومان ورودی را پرداخت کنید. هرسال در گلبهار با هر جابجایی همین داستان تکراری را داریم؛ و من در این فکرم چرا باید این‌همه هزینه روی دوش منِ مستاجر تلنبار شود.

بعد از تمام شدن جابجایی لوازم و پرداخت هزینه کامیونت نوبت به نصب پرده‌ها، سرویس‌کولر، نصب میله داخل کمد دیواری، نصب آینه توالت و سرویس حمام می‌رسد که هزینه این‌ها هم با خودم است و با یک حساب سرانگشتی چیزی حدود یک میلیون تومان می‌شود.

با یک حساب سرانگشتی حداقل هزینه‌های جابجایی در گلبهار برای مستاجر یک واحد ۸۰ متری مسکن مهر بجز پول رهن و اجاره، یک میلیون تومان بابت کمیسیون دفاتر املاک، ۱میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کرایه حمل و نقل، ۶۰۰ هزار تومان نظافت منزل، ۲۰۰ هزارتومان ورودی مجتمع و حدودا یک میلیون تومان هزینه‌های داخلی واحد است که جمعا ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان می‌شود که البته با توجه به تغییر هریک از آیتم‌هایی که ذکر شد مثل تعداد طبقات، اسباب و لوازم سنگین، افزایش ساعت‌کاری متصدیان نظافت و حمل نقل و … این رقم حتی بیشتر هم می‌شود.

این داستان تکراری زندگی یک مستاجر است، اگر خوش‌شانس باشد و با صاحبخانه‌اش کنار بیاید شاید بتواند چند سالی در یک خانه بماند تا حداقل لوازمش در جریان این جابجایی‌ها کمتر آسیب ببیند و یک‌سری هزینه‌ها مانند هزینه حمل و نقل، نظافت منزل و… را پرداخت نکند اما بیشتر مستأجران هر سال مجبورند اثاث منزل را به دوش بگیرند و از این خانه به خانه دیگر نقل مکان کنند.

ارزش پول هم سال به سال کمتر می‌شود و یک مستاجر برای داشتن خانه‌ای با شرایط منزلی که طی یک‌سال اخیر در آن نشسته باید مبلغ بیشتری روی رهن بگذارد وگرنه ناچار است خانه‌ای پیدا کند که در سطح پایین‌تری نسبت به خانه فعلی‌اش باشد تا شاید بتواند رهن این یکی را بگیرد و به منزل جدید بدهد و من مانده‌ام چرا باید به خانه بدوشی یک مستاجر با این همه مکافات گفت خوش‌نشینی!